Appartement 2 Pièces avec Terrasse – Emplacement de Rêve Quartier des Grottes – Saint-Gervais, Genève

📍 Emplacement Idéal et Accessibilité :

• Proximité Immédiate : À quelques pas de la Gare Cornavin 🚆 (moins de 3 minutes à pied) et du Lac Léman 🌊.
• Transports : Accès direct aux trams (lignes 14, 15, 18) et à de nombreux bus, assurant une connexion rapide à l’ensemble du canton. L’Aéroport de Genève ✈️ est à seulement 10 minutes en train.
• Quartier : Quartier prisé des Grottes – Saint-Gervais (Rive droite), offrant un cadre de vie central, dynamique et très pratique.
• Loisirs & Nature : À proximité du Parc des Cropettes 🌳, un lieu parfait pour se détendre en pleine ville.

🏠 Confort et Commodités du Bâtiment :

• Le Bâtiment : Immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur.
• L’Appartement : Appartement de 2 pièces mesurant environ $41,7\text{m}^2$, situé au 7ème étage, garantissant une belle luminosité.
• Agencement : Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine agencée et équipée, d’une pièce à vivre lumineuse et d’une salle de douche avec le raccordement prévu pour votre lave-linge 🧺.
• Extérieurs & Extras : Profitez d’une belle Terrasse ☀️ pour vos moments de détente et d’une Cave liée pour du stockage supplémentaire.
• Services Communs : Une buanderie commune est disponible dans l’immeuble.

🌟 Points Forts et Attractivité :

• Vivez au cœur de Genève tout en profitant de l’ambiance animée et agréable d’un quartier de vie complet.
• Toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, etc.) sont accessibles immédiatement à pied 🛍️.
• Un loyer très attractif pour un emplacement aussi central et recherché à Genève.
• Idéal pour une personne active ou un couple souhaitant bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle