✨ Point Fort: Spacieux Duplex à Chêne-Bougeries
Découvrez ce magnifique et spacieux duplex de 3,5 pièces en attique, niché dans le quartier recherché et serein de Chêne-Bougeries, sur la prestigieuse rive gauche de Genève. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d’une zone résidentielle verdoyante et paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville.
📍 Emplacement Privilégié et Commodités Externes
- Quartier: Chêne-Bougeries (Grange-Canal).
- Transports: 🚶♂️ À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tram 12 & 17 “Grange-Canal”, assurant une connexion rapide vers le centre-ville et Carouge. La ligne de bus 33 est également à 3 minutes à pied.
- Éducation: 📚 Excellente proximité avec des écoles réputées: l’École Primaire Pré-Picot est à 3 minutes à pied et le Collège de la Gradelle à 5 minutes.
- Services: 🛒 À 5 minutes à pied, vous trouverez boulangerie, pharmacie et magasins d’alimentation. La Clinique des Grangettes est à seulement 7 minutes.
- Loisirs: 🌳 Le Parc Bertrand est à seulement 7 minutes, idéal pour les promenades et la détente. Le centre commercial de la Praille est accessible en 10 minutes en tram.
🏠 Espaces Intérieurs et Détails du Bien
- Surface: 94m² de pur confort répartis sur deux niveaux.
- Rez: Présente une cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, qui s’intègre harmonieusement avec un séjour lumineux, ainsi qu’un WC visiteur.
- Étage (Duplex): Un bel espace ouvert et polyvalent d’environ 20m², parfait pour un bureau ou une zone de loisirs. Il comprend une suite parentale exquise avec sa salle de bain attenante, qui dispose déjà des branchements pour lave-linge, offrant un maximum de commodité.
- Caractéristiques de l’Immeuble: Situé dans un cadre résidentiel calme, l’immeuble contribue à l’atmosphère sereine et accueillante du quartier.
⭐ Pourquoi ce Duplex est Spécial? (Informations Attrayantes)
- Qualité de Vie: Le quartier est très apprécié des familles, alliant sécurité, espaces verts et accès rapide à toutes les nécessités.
- Confort Domestique: La présence des branchements pour lave-linge dans la salle de bain de la suite est un plus significatif et pratique.
- Style de Vie: Vivre en attique offre plus de tranquillité et de luminosité.
Une Opportunité à ne pas manquer! Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et du confort qu’il offre, le prix est considéré comme très attractif pour la qualité de vie et le prestige de la zone de Chêne-Bougeries.
