✨ Un Joyau dans le Quartier de Saint-Jean – Charmilles ✨
Découvrez cet appartement de 2.5 pièces et 54.6 m² niché au 7ème étage sur la Rive Droite de Genève, dans le quartier dynamique de Saint-Jean – Charmilles. C’est l’opportunité idéale de vivre une expérience genevoise complète et connectée.
📍 Environnement & Accessibilité (Point 1)
Ce quartier est synonyme de commodité et de vie urbaine riche.
- 🚶♀️ Commodités Immédiates: L’Avenue Wendt est un lieu de vie par excellence, avec des boutiques, restaurants, cafés, banques à proximité immédiate.
- 🛒 Shopping: Le centre commercial Planètes Charmilles est à seulement 6 minutes à pied, et Balexert est à 12 minutes en tram.
- 🌳 Loisirs: Profitez du Parc Geisendorf pour la détente et les loisirs, ainsi que des marchés et événements culturels locaux.
- 🚌 Transports Ultra-Connectés: L’arrêt de bus Charmilles (lignes 6, 9, 11, 19) est à seulement 280 mètres.
- 🚆 Genève en un Instant: La Gare Cornavin est accessible en moins de 5 minutes en transports publics.
- ✈️ Voyages: L’Aéroport est à seulement 17 minutes en tram.
- 🌍 Proximité Internationale: Les Organisations Internationales sont à seulement 10 minutes en tram.
🏡 Intérieur & Immeuble (Point 2)
Cet appartement lumineux est conçu pour le confort et la fonctionnalité, au sein d’un immeuble bien équipé.
- ☀️ Vue Imprenable: Situé au 7ème étage avec ascenseur, garantissant une belle luminosité.
- 🖼️ Espace de Vie: Un séjour avec armoires murales et une chambre à coucher également dotée d’armoires murales pour un rangement optimisé.
- 🍽️ Cuisine Moderne: Une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée.
- 🚿 Confort: Une salle de douche moderne.
- 🔑 Extras: Une cave liée est incluse, et l’immeuble dispose d’un local à vélos et d’une buanderie.
- ✨ Le Plus Exceptionnel: Profitez d’une immense terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur !
💖 Ce qui Fait la Différence (Point 3 & 7)
- 💎 Rareté: Une terrasse de 35 m² est un atout exceptionnel et rare pour un appartement en ville !
- 🚀 Situation Stratégique: Idéalement situé sur la Rive Droite, près du centre-ville, des transports et des organisations internationales.
- 💰 Excellent Rapport Qualité-Prix: Pour toutes ces prestations et cette localisation privilégiée, le prix de location est particulièrement attractif pour le quartier de Saint-Jean – Charmilles à Genève.
